Ådalsvej 3, Vallø

Villa · 216 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.420 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1420 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.799 kr/m².4.901.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.271.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,06 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.271.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2012majEjerskifte
2006jun.Ejerskifte
2004Bygget
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalsvej 2, Vallø 4600 Køge	151 m²	200 m	20-12-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Skovvangsvej 49A, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	703 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	19.853 kr./m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	211 m²	1,0 km	23-12-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Engvangsvej 54, Strøby Egede 4600 Køge	236 m²	484 m	19-10-2025	4.375.000 kr.	18.538 kr./m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	781 m	13-02-2026	5.200.000 kr.	25.490 kr./m²
Kystvejen 10, Strøby Egede 4600 Køge	210 m²	1,2 km	16-07-2026	9.850.000 kr.	46.905 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	963 m	05-01-2026	4.350.000 kr.	19.079 kr./m²
Rønvej 8, Strøby Egede 4600 Køge	212 m²	1,4 km	26-02-2025	4.775.000 kr.	22.524 kr./m²
Birkevej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	1,1 km	24-04-2025	4.515.000 kr.	19.803 kr./m²
Engvangsvej 45, Strøby Egede 4600 Køge	190 m²	604 m	12-09-2024	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu