Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Ådalsvej 6

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.115 kr/m².3.058.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalsvej gns: 21.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.042.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,22 pct. siden okt. 2002
591k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.625.000 kr.I dag · vores estimat3.042.292 kr.Markedet · 1992667.317 kr.Markedet · 1993827.148 kr.Markedet · 1994706.275 kr.Markedet · 1995656.739 kr.Markedet · 1996675.960 kr.Markedet · 1997906.225 kr.Markedet · 19981.084.761 kr.Markedet · 19991.047.738 kr.Markedet · 20001.249.752 kr.Markedet · 20011.308.060 kr.Markedet · 20021.610.694 kr.Markedet · 20031.537.551 kr.Markedet · 20041.656.489 kr.Markedet · 20051.900.815 kr.Markedet · 20062.516.790 kr.Markedet · 20072.831.679 kr.Markedet · 20082.487.249 kr.Markedet · 20091.661.907 kr.Markedet · 20101.888.947 kr.Markedet · 20112.206.674 kr.Markedet · 20121.985.955 kr.Markedet · 20131.935.000 kr.Markedet · 20141.531.875 kr.Markedet · 20152.080.383 kr.Markedet · 20162.071.482 kr.Markedet · 20172.380.308 kr.Markedet · 20182.120.373 kr.Markedet · 20192.283.042 kr.Markedet · 20202.436.681 kr.Markedet · 20212.870.508 kr.Markedet · 20223.355.935 kr.Markedet · 20232.722.674 kr.Markedet · 20242.806.911 kr.Markedet · 20253.245.640 kr.Markedet · 20263.541.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²861 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Ådalsvej 4
3600 Frederikssund		167 m²24 m11-05-20264.335.000 kr.25.958 kr./m²
Kongelysvej 2
3600 Frederikssund		129 m²359 m20-11-20242.425.000 kr.18.798 kr./m²
Violvej 3
3600 Frederikssund		134 m²76 m28-07-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Nørrevej 2
3600 Frederikssund		128 m²406 m07-08-20253.550.000 kr.27.734 kr./m²
Kongelysvej 8
3600 Frederikssund		126 m²306 m08-12-20243.045.000 kr.24.167 kr./m²
Lupinvej 4
3600 Frederikssund		140 m²172 m20-05-20253.230.000 kr.23.071 kr./m²
Skrænten 1
3600 Frederikssund		122 m²453 m25-08-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Markleddet 17
3600 Frederikssund		121 m²409 m04-07-20242.140.000 kr.17.686 kr./m²
Agervej 4
3600 Frederikssund		140 m²344 m16-09-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden