Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ådalsvej 8

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.360 kr/m².2.894.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.944.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,67 pct. siden jul. 1993
635k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993635.000 kr.I dag · vores estimat2.944.291 kr.Markedet · 19921.027.179 kr.Markedet · 1993929.640 kr.Markedet · 1994841.800 kr.Markedet · 1995901.641 kr.Markedet · 1996896.151 kr.Markedet · 1997915.000 kr.Markedet · 1998699.426 kr.Markedet · 19991.643.157 kr.Markedet · 20001.657.065 kr.Markedet · 20011.896.795 kr.Markedet · 20021.844.640 kr.Markedet · 20032.233.149 kr.Markedet · 20041.909.788 kr.Markedet · 20052.499.231 kr.Markedet · 20062.918.484 kr.Markedet · 20073.414.597 kr.Markedet · 20083.073.668 kr.Markedet · 20091.948.767 kr.Markedet · 20101.830.000 kr.Markedet · 20112.013.366 kr.Markedet · 20121.793.400 kr.Markedet · 20131.633.641 kr.Markedet · 20141.667.130 kr.Markedet · 20151.960.662 kr.Markedet · 20161.961.028 kr.Markedet · 20172.401.875 kr.Markedet · 20182.296.284 kr.Markedet · 20192.647.278 kr.Markedet · 20202.659.539 kr.Markedet · 20213.030.480 kr.Markedet · 20223.213.480 kr.Markedet · 20232.972.286 kr.Markedet · 20243.129.483 kr.Markedet · 20253.608.760 kr.Markedet · 20263.756.990 kr.Markedet · 20272.737.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 1B
3300 Frederiksværk		135 m²86 m15-12-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Ådalsvej 6
3300 Frederiksværk		130 m²27 m13-04-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²112 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²198 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²787 m10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Melby Enghavevej 7
3300 Frederiksværk		170 m²242 m07-12-20253.113.000 kr.18.312 kr./m²
Bødkergårdsvej 20
3300 Frederiksværk		176 m²513 m17-06-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Tinsoldaten 10
3300 Frederiksværk		185 m²855 m14-07-20243.545.000 kr.19.162 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²295 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²707 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden