Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ådalsvej 8B

Rækkehus · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.223 kr/m².7.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalsvej gns: 68.640 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.040.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,91 pct. siden okt. 2000
677k3,2M5,8M8,3M10,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20001.893.000 kr.I dag · vores estimat7.040.327 kr.Markedet · 1992987.090 kr.Markedet · 1993900.250 kr.Markedet · 19941.070.030 kr.Markedet · 1995976.430 kr.Markedet · 19961.251.120 kr.Markedet · 19971.321.970 kr.Markedet · 19981.447.680 kr.Markedet · 19991.911.260 kr.Markedet · 20001.737.580 kr.Markedet · 20012.025.530 kr.Markedet · 20022.222.350 kr.Markedet · 20032.347.280 kr.Markedet · 20042.980.120 kr.Markedet · 20053.232.840 kr.Markedet · 20064.555.720 kr.Markedet · 20073.472.560 kr.Markedet · 20083.216.330 kr.Markedet · 20092.952.430 kr.Markedet · 20103.499.990 kr.Markedet · 20112.793.700 kr.Markedet · 20123.299.530 kr.Markedet · 20133.250.000 kr.Markedet · 20143.972.280 kr.Markedet · 20154.675.450 kr.Markedet · 20164.706.910 kr.Markedet · 20173.573.440 kr.Markedet · 20186.078.670 kr.Markedet · 20195.857.540 kr.Markedet · 20206.252.220 kr.Markedet · 20217.095.140 kr.Markedet · 20228.522.280 kr.Markedet · 20237.585.500 kr.Markedet · 20247.109.570 kr.Markedet · 20257.925.450 kr.Markedet · 202610.850.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2000 · Alm. Salg
1.893.000 kr.
I dag · vores estimat
7.040.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, tinglyst skøde1.893.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²615 m06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²521 m31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²
Rebildvej 10A
2720 Vanløse		118 m²317 m21-06-20255.495.000 kr.46.568 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²961 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Åløkkevej 28A
2720 Vanløse		113 m²285 m16-11-20235.550.000 kr.49.115 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²1,1 km16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Åløkkevej 28B
2720 Vanløse		110 m²287 m22-01-20245.675.000 kr.51.591 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²1,6 km04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²1,5 km10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²640 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden