Åesvej 23, Tvingstrup

Landejendom · 226 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 17.954 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 17954 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.317 kr/m².4.508.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.473.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+966,49 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2002 · Alm. Salg: 419.448 kr.
I dag · vores estimat: 4.473.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005419.448 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup 8700 Horsens	155 m²	402 m	23-07-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Tolstrupvej 19 8700 Horsens	208 m²	2,6 km	09-07-2026	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind 8700 Horsens	230 m²	4,1 km	29-08-2024	8.400.000 kr.	36.522 kr./m²
Tyrrestrupvej 8, Åes 8700 Horsens	314 m²	1,5 km	12-02-2026	6.900.000 kr.	21.975 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind 8700 Horsens	180 m²	3,5 km	23-04-2024	8.547.000 kr.	47.483 kr./m²
Vesterskovvej 23 8700 Horsens	153 m²	3,2 km	07-01-2025	2.190.000 kr.	14.314 kr./m²
Grønnedalen 1, Tvingstrup 8700 Horsens	369 m²	817 m	27-10-2025	2.750.000 kr.	7.453 kr./m²
Hanstedvej 27 8700 Horsens	188 m²	6,0 km	08-12-2024	5.750.000 kr.	30.585 kr./m²
Oddervej 9, Søvind 8700 Horsens	120 m²	5,0 km	09-07-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Bollervej 64 8700 Horsens	224 m²	9,6 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu