Menu
For mæglere Log ind
Serridslevvej 38
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Serridslevvej 38

Villa · 165 m² · bygget 1799

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1799. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1799
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.887 kr/m².3.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSerridslevvej gns: 11.678 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1799 (227 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1799-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.529 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.877.037 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+77,52 pct. siden jan. 1992
625k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1992625.000 kr.14. okt. 20021.150.000 kr.30. sep. 20081.350.000 kr.9. dec. 20081.350.000 kr.I dag · vores estimat2.396.529 kr.Markedet · 1992637.230 kr.Markedet · 1993650.430 kr.Markedet · 1994791.340 kr.Markedet · 1995737.220 kr.Markedet · 1996873.840 kr.Markedet · 1997857.175 kr.Markedet · 1998868.395 kr.Markedet · 19991.064.580 kr.Markedet · 20001.074.645 kr.Markedet · 20011.154.010 kr.Markedet · 2002949.410 kr.Markedet · 20031.188.330 kr.Markedet · 20041.051.380 kr.Markedet · 20051.362.570 kr.Markedet · 20061.731.840 kr.Markedet · 20071.856.910 kr.Markedet · 20082.102.100 kr.Markedet · 20092.224.695 kr.Markedet · 20102.010.855 kr.Markedet · 20111.879.185 kr.Markedet · 20121.516.185 kr.Markedet · 20131.473.780 kr.Markedet · 20141.521.795 kr.Markedet · 20152.031.645 kr.Markedet · 20161.883.475 kr.Markedet · 20171.841.730 kr.Markedet · 20182.007.885 kr.Markedet · 20191.997.655 kr.Markedet · 20202.467.905 kr.Markedet · 20212.690.820 kr.Markedet · 20222.540.505 kr.Markedet · 20232.698.080 kr.Markedet · 20242.626.305 kr.Markedet · 20252.666.400 kr.Markedet · 20262.774.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1992 · Alm. Salg
625.000 kr.
14. okt. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
9. dec. 2008 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serridslevvej 44
8700 Horsens		152 m²68 m24-01-20241.775.000 kr.11.678 kr./m²
Serridslevvej 40
8700 Horsens		216 m²24 m04-09-20251.900.000 kr.8.796 kr./m²
Serridslevvej 54
8700 Horsens		111 m²239 m30-04-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Vær Bakkevej 5
8700 Horsens		164 m²2,1 km04-03-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Fuglsbjergvej 22
8700 Horsens		163 m²2,2 km16-07-20255.515.000 kr.33.834 kr./m²
Vestervænget 6, Tvingstrup
8700 Horsens		158 m²2,0 km05-07-20261.745.000 kr.11.044 kr./m²
Ulfeldtsvej 6
8700 Horsens		166 m²2,4 km18-06-20262.450.000 kr.14.759 kr./m²
Vær Engvej 21
8700 Horsens		174 m²2,1 km06-07-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Vindingsvej 7
8700 Horsens		165 m²2,5 km16-09-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Sundgårdsvej 101
8700 Horsens		166 m²2,5 km23-02-20256.500.000 kr.39.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden