Ågårdsskovvej 90, Ågård Skov

Villa · 273 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 70.986 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 70986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.340 kr/m².2.734.500 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)70986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.743.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,01 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2000 · Alm. Salg: 483.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.743.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000okt.Solgt, familiehandel483.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	2,5 km	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	3,0 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	2,6 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum 9690 Fjerritslev	263 m²	4,2 km	28-09-2024	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	3,0 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	1,9 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	2,6 km	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	2,8 km	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	3,5 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	2,6 km	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu