Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Ågårdsstræde 4

Villa · 147 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.167 kr/m².3.318.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.823.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden okt. 2020
360k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.390.000 kr.I dag · vores estimat3.823.631 kr.Markedet · 1992681.051 kr.Markedet · 1993797.916 kr.Markedet · 1994633.570 kr.Markedet · 1995857.598 kr.Markedet · 19961.236.123 kr.Markedet · 19971.136.898 kr.Markedet · 19981.316.385 kr.Markedet · 19991.418.844 kr.Markedet · 20001.718.136 kr.Markedet · 20011.206.723 kr.Markedet · 20021.670.949 kr.Markedet · 20031.876.455 kr.Markedet · 20041.869.546 kr.Markedet · 20051.934.667 kr.Markedet · 20062.405.655 kr.Markedet · 20073.311.763 kr.Markedet · 20082.677.899 kr.Markedet · 20091.675.653 kr.Markedet · 20102.048.298 kr.Markedet · 20112.314.221 kr.Markedet · 20121.506.750 kr.Markedet · 20132.161.782 kr.Markedet · 20142.283.351 kr.Markedet · 20151.837.500 kr.Markedet · 20161.866.753 kr.Markedet · 20172.112.831 kr.Markedet · 20182.661.435 kr.Markedet · 20192.825.193 kr.Markedet · 20202.599.401 kr.Markedet · 20213.550.785 kr.Markedet · 20222.710.533 kr.Markedet · 20232.894.430 kr.Markedet · 20243.294.858 kr.Markedet · 20253.091.410 kr.Markedet · 20263.131.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.390.000 kr.
I dag · vores estimat
3.823.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.390.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsstræde 11
3550 Slangerup		88 m²79 m02-09-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Brobæksgade 5
3550 Slangerup		146 m²163 m12-09-20242.575.000 kr.17.637 kr./m²
Birkemosevej 9
3550 Slangerup		143 m²158 m25-02-20254.865.000 kr.34.021 kr./m²
Strandstræde 11
3550 Slangerup		150 m²234 m20-11-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Spurvevej 2
3550 Slangerup		146 m²386 m27-02-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Birkemosevej 3
3550 Slangerup		152 m²200 m09-10-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²441 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Thyravej 4
3550 Slangerup		144 m²388 m19-02-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Mølledammen 4
3550 Slangerup		147 m²630 m08-09-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Sct Jørgensvej 2
3550 Slangerup		144 m²545 m31-05-20264.310.000 kr.29.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden