Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Ågårdsvej 30

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.773 kr/m².1.443.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdsvej gns: 10.080 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.184.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,81 pct. siden maj 2009
153k782k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.575.000 kr.I dag · vores estimat1.184.271 kr.Markedet · 1992671.280 kr.Markedet · 1993700.200 kr.Markedet · 1994478.440 kr.Markedet · 1995586.080 kr.Markedet · 1996520.920 kr.Markedet · 1997633.480 kr.Markedet · 1998697.080 kr.Markedet · 1999664.680 kr.Markedet · 2000626.280 kr.Markedet · 2001647.400 kr.Markedet · 2002702.960 kr.Markedet · 2003748.680 kr.Markedet · 2004600.000 kr.Markedet · 2005743.760 kr.Markedet · 2006686.880 kr.Markedet · 2007877.800 kr.Markedet · 2008817.800 kr.Markedet · 2009979.440 kr.Markedet · 20101.485.360 kr.Markedet · 2011943.200 kr.Markedet · 2012937.440 kr.Markedet · 2013979.560 kr.Markedet · 2014941.160 kr.Markedet · 2015837.360 kr.Markedet · 20161.017.000 kr.Markedet · 2017891.720 kr.Markedet · 20181.011.480 kr.Markedet · 2019933.360 kr.Markedet · 20201.073.040 kr.Markedet · 20211.186.080 kr.Markedet · 20221.275.840 kr.Markedet · 20231.049.160 kr.Markedet · 20241.531.200 kr.Markedet · 20251.034.760 kr.Markedet · 2026993.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvej 4
7480 Vildbjerg		121 m²109 m28-07-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Ågårdsvej 17
7480 Vildbjerg		119 m²221 m21-12-20231.430.000 kr.12.017 kr./m²
Ågårdsvej 85
7480 Vildbjerg		128 m²156 m15-01-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Ågårdsvej 113
7480 Vildbjerg		106 m²225 m10-11-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Ågårdsvej 119
7480 Vildbjerg		135 m²159 m03-07-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Ågårdsvej 1
7480 Vildbjerg		136 m²229 m17-08-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²239 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Ågårdsvej 89
7480 Vildbjerg		150 m²209 m23-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Ågårdsvej 129
7480 Vildbjerg		155 m²201 m08-07-20251.425.000 kr.9.194 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²208 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden