Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Ågårdsvej 42

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.813 kr/m².1.504.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdsvej gns: 10.080 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.432.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden apr. 2002
201k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20021.084.500 kr.I dag · vores estimat1.432.454 kr.Markedet · 1992878.258 kr.Markedet · 1993916.095 kr.Markedet · 1994625.959 kr.Markedet · 1995766.788 kr.Markedet · 1996681.537 kr.Markedet · 1997828.803 kr.Markedet · 1998912.013 kr.Markedet · 1999869.623 kr.Markedet · 2000819.383 kr.Markedet · 2001847.015 kr.Markedet · 2002919.706 kr.Markedet · 2003979.523 kr.Markedet · 2004785.000 kr.Markedet · 2005973.086 kr.Markedet · 2006898.668 kr.Markedet · 20071.148.455 kr.Markedet · 20081.069.955 kr.Markedet · 20091.281.434 kr.Markedet · 20101.943.346 kr.Markedet · 20111.234.020 kr.Markedet · 20121.226.484 kr.Markedet · 20131.281.591 kr.Markedet · 20141.231.351 kr.Markedet · 20151.095.546 kr.Markedet · 20161.330.575 kr.Markedet · 20171.166.667 kr.Markedet · 20181.323.353 kr.Markedet · 20191.221.146 kr.Markedet · 20201.403.894 kr.Markedet · 20211.551.788 kr.Markedet · 20221.669.224 kr.Markedet · 20231.372.651 kr.Markedet · 20242.003.320 kr.Markedet · 20251.353.811 kr.Markedet · 20261.300.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2002 · Alm. Salg
1.084.500 kr.
I dag · vores estimat
1.432.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.084.500 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvej 129
7480 Vildbjerg		155 m²181 m08-07-20251.425.000 kr.9.194 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²241 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Ågårdsvej 127
7480 Vildbjerg		164 m²203 m16-06-20251.350.000 kr.8.232 kr./m²
Ågårdsvej 89
7480 Vildbjerg		150 m²232 m23-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²287 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Ågårdsvej 119
7480 Vildbjerg		135 m²155 m03-07-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Ågårdsvej 1
7480 Vildbjerg		136 m²277 m17-08-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Ågårdsvej 85
7480 Vildbjerg		128 m²182 m15-01-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Ågårdsvej 11
7480 Vildbjerg		187 m²329 m26-08-20251.885.000 kr.10.080 kr./m²
Ågårdsvej 47
7480 Vildbjerg		190 m²235 m17-01-20251.480.000 kr.7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden