Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Ågårdsvej 48

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1024 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.813 kr/m².1.504.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdsvej gns: 10.080 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden okt. 2008
210k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20081.425.000 kr.I dag · vores estimat1.511.602 kr.Markedet · 1992917.416 kr.Markedet · 1993956.940 kr.Markedet · 1994653.868 kr.Markedet · 1995800.976 kr.Markedet · 1996711.924 kr.Markedet · 1997865.756 kr.Markedet · 1998952.676 kr.Markedet · 1999908.396 kr.Markedet · 2000855.916 kr.Markedet · 2001884.780 kr.Markedet · 2002960.712 kr.Markedet · 20031.023.196 kr.Markedet · 2004820.000 kr.Markedet · 20051.016.472 kr.Markedet · 2006938.736 kr.Markedet · 20071.199.660 kr.Markedet · 20081.117.660 kr.Markedet · 20091.338.568 kr.Markedet · 20102.029.992 kr.Markedet · 20111.289.040 kr.Markedet · 20121.281.168 kr.Markedet · 20131.338.732 kr.Markedet · 20141.286.252 kr.Markedet · 20151.144.392 kr.Markedet · 20161.389.900 kr.Markedet · 20171.218.684 kr.Markedet · 20181.382.356 kr.Markedet · 20191.275.592 kr.Markedet · 20201.466.488 kr.Markedet · 20211.620.976 kr.Markedet · 20221.743.648 kr.Markedet · 20231.433.852 kr.Markedet · 20242.092.640 kr.Markedet · 20251.414.172 kr.Markedet · 20261.358.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2008 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvej 127
7480 Vildbjerg		164 m²136 m16-06-20251.350.000 kr.8.232 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²186 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Ågårdsvej 129
7480 Vildbjerg		155 m²124 m08-07-20251.425.000 kr.9.194 kr./m²
Ågårdsvej 89
7480 Vildbjerg		150 m²167 m23-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²283 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Ågårdsvej 11
7480 Vildbjerg		187 m²304 m26-08-20251.885.000 kr.10.080 kr./m²
Ågårdsvej 47
7480 Vildbjerg		190 m²189 m17-01-20251.480.000 kr.7.789 kr./m²
Ågårdsvej 119
7480 Vildbjerg		135 m²84 m03-07-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Ågårdsvej 1
7480 Vildbjerg		136 m²281 m17-08-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Ågårdsvej 85
7480 Vildbjerg		128 m²121 m15-01-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden