Ågårdvej 1B

Villa · 108 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 455 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 455 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.239 kr/m².1.513.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅgårdvej gns: 14.511 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²+5,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.612.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdvej 1E 6040 Egtved	108 m²	37 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Ågårdvej 1A 6040 Egtved	112 m²	34 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Ågårdvej 1G 6040 Egtved	113 m²	74 m	11-09-2025	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Ågårdvej 3, Vester Nebel 6040 Egtved	84 m²	45 m	19-12-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Rønne Alle 10, Vester Nebel 6040 Egtved	107 m²	317 m	22-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Donsvej 29, Vester Nebel 6040 Egtved	117 m²	247 m	19-02-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Ingridsvej 6, Vester Nebel 6040 Egtved	123 m²	192 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Karensmindevej 8, Vester Nebel 6040 Egtved	92 m²	126 m	25-03-2024	1.635.000 kr.	17.772 kr./m²
Donsvej 43 6040 Egtved	123 m²	398 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Koldingvej 28, Vester Nebel 6040 Egtved	90 m²	184 m	01-05-2024	1.285.000 kr.	14.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu