Ågårdvej 58

Villa · 231 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 3.790 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 3790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.855 kr/m².3.423.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdvej gns: 18.945 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-17,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.006.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,49 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2002 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003675.000 kr.
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdvej 29 8543 Hornslet	190 m²	984 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	1,2 km	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Ågårdvej 25 8543 Hornslet	148 m²	1,1 km	15-07-2025	3.806.000 kr.	25.716 kr./m²
Ågårdvej 50 8543 Hornslet	141 m²	954 m	15-04-2025	1.930.000 kr.	13.688 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	1,7 km	08-06-2026	3.300.000 kr.	10.543 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	1,7 km	15-06-2025	3.200.000 kr.	10.224 kr./m²
Fuglevænget 19 8543 Hornslet	225 m²	452 m	13-06-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Fuglevænget 47 8543 Hornslet	190 m²	457 m	29-07-2025	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	1,8 km	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	1,7 km	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu