Menu
For mæglere Log ind
Aagade 38, Vegger
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Aagade 38, Vegger

Villa · 206 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.937 kr/m².2.029.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.526.743 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.628.630 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,75 pct. siden aug. 2015
213k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20151.095.000 kr.I dag · vores estimat2.526.743 kr.Markedet · 1992485.542 kr.Markedet · 1993623.768 kr.Markedet · 1994719.970 kr.Markedet · 1995812.258 kr.Markedet · 19961.051.630 kr.Markedet · 19971.038.446 kr.Markedet · 1998879.414 kr.Markedet · 19991.234.146 kr.Markedet · 2000994.568 kr.Markedet · 20011.214.164 kr.Markedet · 20021.392.972 kr.Markedet · 20031.026.910 kr.Markedet · 20041.282.968 kr.Markedet · 2005953.780 kr.Markedet · 2006878.178 kr.Markedet · 20071.492.676 kr.Markedet · 20081.697.028 kr.Markedet · 20091.519.868 kr.Markedet · 20102.010.560 kr.Markedet · 20112.115.002 kr.Markedet · 20121.509.980 kr.Markedet · 20132.203.582 kr.Markedet · 20141.692.084 kr.Markedet · 20151.893.552 kr.Markedet · 20161.176.878 kr.Markedet · 20172.060.000 kr.Markedet · 20181.856.884 kr.Markedet · 20192.199.668 kr.Markedet · 20202.719.406 kr.Markedet · 20212.814.990 kr.Markedet · 20223.235.848 kr.Markedet · 20232.301.020 kr.Markedet · 20243.273.134 kr.Markedet · 20252.942.916 kr.Markedet · 20263.034.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2015 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Skivumvej 25, Skivum
9240 Nibe		170 m²2,1 km07-08-20252.145.000 kr.12.618 kr./m²
Lyngsøvej 15, Lyngsø
9240 Nibe		208 m²4,2 km01-05-20251.870.000 kr.8.990 kr./m²
Halkærvej 67B, Halkær
9240 Nibe		158 m²3,7 km22-09-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Ørnhøjvej 4, Holmager
9240 Nibe		259 m²3,7 km30-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Skivumvej 84, Skivum
9240 Nibe		124 m²2,7 km18-06-20251.222.500 kr.9.859 kr./m²
Gunderstedvej 24, Ll Ajstrup
9240 Nibe		230 m²5,4 km19-11-20231.572.500 kr.6.837 kr./m²
Kelnerstræde 11, Byrsted
9240 Nibe		218 m²7,0 km03-08-20242.475.000 kr.11.353 kr./m²
Skovvænget 11, Gundersted
9240 Nibe		140 m²5,5 km22-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Høje Bislev 15, Bislev
9240 Nibe		172 m²7,4 km18-11-20242.551.000 kr.14.831 kr./m²
Bygmestervej 10, Sebbersund
9240 Nibe		195 m²8,5 km15-04-20252.700.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden