Aagade 40, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1911
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.935 kr/m².1.644.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.555.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 23, 1. 7100 Vejle	65 m²	104 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	104 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Aagade 42, st. 7100 Vejle	82 m²	12 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Aagade 42, 1. 7100 Vejle	82 m²	12 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Flegborg 9A, 2. th 7100 Vejle	72 m²	378 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv 7100 Vejle	70 m²	300 m	15-02-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	451 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	144 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	445 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	445 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu