Aagade 42, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.220 kr/m².1.646.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.675.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,58 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 42, st. 7100 Vejle	82 m²	0 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Aagade 23, 1. 7100 Vejle	65 m²	116 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	116 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv 7100 Vejle	82 m²	434 m	21-12-2025	1.765.000 kr.	21.524 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 1. th 7100 Vejle	79 m²	326 m	24-07-2025	1.420.000 kr.	17.975 kr./m²
Nyboesgade 27, 1. th 7100 Vejle	88 m²	169 m	08-09-2025	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Jellingvej 19, 2. tv 7100 Vejle	78 m²	374 m	16-06-2026	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 2 7100 Vejle	86 m²	385 m	07-08-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Vesterbrogade 7C, 2. tv 7100 Vejle	87 m²	310 m	04-05-2026	1.440.000 kr.	16.552 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	434 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu