Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Aagade 8

Villa · 140 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.585 kr/m².3.040.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 230 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.721.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,56 pct. siden jul. 2019
328k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.600.000 kr.31. aug. 20212.900.000 kr.31. jul. 20253.470.000 kr.I dag · vores estimat2.721.989 kr.Markedet · 1992602.980 kr.Markedet · 1993650.020 kr.Markedet · 1994654.080 kr.Markedet · 1995703.640 kr.Markedet · 1996740.040 kr.Markedet · 1997852.600 kr.Markedet · 1998912.240 kr.Markedet · 19991.135.960 kr.Markedet · 20001.026.620 kr.Markedet · 20011.118.180 kr.Markedet · 20021.116.220 kr.Markedet · 20031.232.980 kr.Markedet · 20041.184.680 kr.Markedet · 20051.321.600 kr.Markedet · 20061.581.860 kr.Markedet · 20071.853.600 kr.Markedet · 20081.889.580 kr.Markedet · 20091.737.400 kr.Markedet · 20101.609.580 kr.Markedet · 20111.802.500 kr.Markedet · 20121.693.580 kr.Markedet · 20131.477.700 kr.Markedet · 20141.343.020 kr.Markedet · 20151.727.040 kr.Markedet · 20161.524.320 kr.Markedet · 20171.589.140 kr.Markedet · 20181.826.020 kr.Markedet · 20191.855.000 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20212.222.360 kr.Markedet · 20222.548.280 kr.Markedet · 20232.164.260 kr.Markedet · 20242.358.720 kr.Markedet · 20252.579.220 kr.Markedet · 20262.848.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.721.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesgade 34
7100 Vejle		137 m²184 m28-01-20261.950.000 kr.14.234 kr./m²
Staldgaardsgade 19
7100 Vejle		143 m²265 m07-01-20246.750.000 kr.47.203 kr./m²
Fredensgade 6
7100 Vejle		139 m²671 m05-03-20241.865.000 kr.13.417 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²879 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Gl Jellingvej 38
7100 Vejle		134 m²548 m18-07-20262.215.000 kr.16.530 kr./m²
Grundet Bygade 38
7100 Vejle		140 m²990 m12-01-20253.245.000 kr.23.179 kr./m²
Søvej 1
7100 Vejle		141 m²952 m25-11-20242.470.000 kr.17.518 kr./m²
Askevej 2, Uhrhøj
7100 Vejle		139 m²959 m01-04-20253.050.000 kr.21.942 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 21
7100 Vejle		148 m²562 m24-08-20243.765.000 kr.25.439 kr./m²
Egevej 18, Uhrhøj
7100 Vejle		140 m²1,0 km22-06-20253.195.000 kr.22.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden