Aagærdet 34, kl., Tved

Villa · 129 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.051 kr/m².2.325.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAagærdet gns: 17.601 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.256.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,60 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagærdet 19, Tved 6000 Kolding	139 m²	165 m	21-03-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Aagærdet 18, Tved 6000 Kolding	140 m²	173 m	24-02-2025	2.790.000 kr.	19.929 kr./m²
Aagærdet 6, Tved 6000 Kolding	145 m²	259 m	25-01-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Aagærdet 10, Tved 6000 Kolding	179 m²	237 m	06-11-2025	2.675.000 kr.	14.944 kr./m²
Aagærdet 50, Tved 6000 Kolding	209 m²	151 m	10-04-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Lundgærdet 4, Tved 6000 Kolding	128 m²	269 m	22-09-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Hertug Abels Vej 71 6000 Kolding	129 m²	438 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Lundgærdet 11, Tved 6000 Kolding	124 m²	270 m	09-11-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Christian 4 Vej 40 6000 Kolding	126 m²	401 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Volmersvej 15 6000 Kolding	130 m²	570 m	21-05-2024	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu