Skovly 66, 6000 Kolding — Villa · 161 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 976 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.586 kr/m².2.693.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovly gns: 17.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.815.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovly 42, Tved 6000 Kolding	146 m²	95 m	10-05-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Skovly 19, Tved 6000 Kolding	189 m²	49 m	12-12-2023	3.450.000 kr.	18.254 kr./m²
Skovly 34, Tved 6000 Kolding	134 m²	121 m	27-11-2024	2.465.000 kr.	18.396 kr./m²
Skovly 1, Tved 6000 Kolding	133 m²	290 m	13-03-2024	2.420.000 kr.	18.195 kr./m²
Skovly 17, Tved 6000 Kolding	128 m²	70 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Skovgærdet 10, Tved 6000 Kolding	160 m²	141 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Agervænget 11, Tved 6000 Kolding	160 m²	272 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Nyhegnet 2, Tved 6000 Kolding	161 m²	347 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved 6000 Kolding	159 m²	379 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Løjpen 22, Tved 6000 Kolding	160 m²	548 m	21-04-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu