Klintevej 11, 6000 Kolding — Villa · 191 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.060 kr/m².2.414.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 14.474 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-24,40 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.740.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 77 6000 Kolding	184 m²	152 m	14-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Klintevej 115 6000 Kolding	185 m²	289 m	06-05-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Klintevej 111 6000 Kolding	173 m²	261 m	14-05-2025	2.475.000 kr.	14.306 kr./m²
Klintevej 62 6000 Kolding	132 m²	279 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintevej 121 6000 Kolding	128 m²	288 m	11-09-2025	2.180.000 kr.	17.031 kr./m²
Klintevej 18 6000 Kolding	120 m²	163 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Klintevej 65 6000 Kolding	114 m²	131 m	02-07-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²
Klintevej 25 6000 Kolding	103 m²	58 m	27-05-2024	2.020.000 kr.	19.612 kr./m²
Løjpen 20, Tved 6000 Kolding	195 m²	582 m	15-04-2025	3.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Lien 11, Tved 6000 Kolding	185 m²	530 m	03-08-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu