Menu
For mæglere Log ind
Ågerupvej 10
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Ågerupvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 3.862 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
3862 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.873 kr/m².1.551.405 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgerupvej gns: 10.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.467.782 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 3.788.019 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,34 pct. siden apr. 2008
317k855k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat2.467.782 kr.Markedet · 1992317.184 kr.Markedet · 1993583.392 kr.Markedet · 1994453.356 kr.Markedet · 1995547.166 kr.Markedet · 1996522.386 kr.Markedet · 1997625.400 kr.Markedet · 1998692.542 kr.Markedet · 1999773.726 kr.Markedet · 2000735.848 kr.Markedet · 2001782.812 kr.Markedet · 2002696.200 kr.Markedet · 2003972.674 kr.Markedet · 20041.038.046 kr.Markedet · 20051.013.148 kr.Markedet · 20061.300.596 kr.Markedet · 20071.571.052 kr.Markedet · 20081.657.192 kr.Markedet · 20091.185.782 kr.Markedet · 20101.184.248 kr.Markedet · 20111.021.408 kr.Markedet · 20121.290.566 kr.Markedet · 20131.216.698 kr.Markedet · 2014990.020 kr.Markedet · 20151.171.150 kr.Markedet · 20161.087.252 kr.Markedet · 20171.113.094 kr.Markedet · 20181.184.366 kr.Markedet · 20191.180.944 kr.Markedet · 20201.250.092 kr.Markedet · 20211.425.322 kr.Markedet · 20221.530.106 kr.Markedet · 20231.330.450 kr.Markedet · 20241.605.154 kr.Markedet · 20251.634.064 kr.Markedet · 20261.732.712 kr.Markedet · 20271.092.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 14
4400 Kalundborg		73 m²113 m29-06-2025660.000 kr.9.041 kr./m²
Fjordbakken 17
4400 Kalundborg		131 m²1,6 km21-02-20243.405.000 kr.25.992 kr./m²
Røsnæsvej 305
4400 Kalundborg		108 m²1,8 km29-04-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Fjordbakken 24
4400 Kalundborg		134 m²1,5 km20-02-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Fjordbakken 18
4400 Kalundborg		141 m²1,5 km07-12-20231.545.000 kr.10.957 kr./m²
Røsnæsvej 307
4400 Kalundborg		98 m²1,8 km19-12-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Solskrænten 4
4400 Kalundborg		115 m²3,4 km13-03-20241.256.875 kr.10.929 kr./m²
Ulstrup Vænge 3
4400 Kalundborg		84 m²1,4 km04-08-20251.025.000 kr.12.202 kr./m²
Fjordbakken 40A
4400 Kalundborg		84 m²1,6 km03-07-20262.200.000 kr.26.190 kr./m²
Fjordbakken 40A
4400 Kalundborg		84 m²1,6 km01-01-20241.472.181 kr.17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden