Menu
For mæglere Log ind
Ågerupvej 4
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Ågerupvej 4

Villa · 152 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.457 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².2.114.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgerupvej gns: 10.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.030.673 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.603.427 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,45 pct. siden nov. 1999
409k876k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202418. nov. 19991.250.000 kr.I dag · vores estimat2.030.673 kr.Markedet · 1992408.576 kr.Markedet · 1993751.488 kr.Markedet · 1994583.984 kr.Markedet · 1995704.824 kr.Markedet · 1996672.904 kr.Markedet · 1997805.600 kr.Markedet · 1998892.088 kr.Markedet · 1999996.664 kr.Markedet · 2000947.872 kr.Markedet · 20011.008.368 kr.Markedet · 2002896.800 kr.Markedet · 20031.252.936 kr.Markedet · 20041.337.144 kr.Markedet · 20051.305.072 kr.Markedet · 20061.675.344 kr.Markedet · 20072.023.728 kr.Markedet · 20082.134.688 kr.Markedet · 20091.527.448 kr.Markedet · 20101.525.472 kr.Markedet · 20111.315.712 kr.Markedet · 20121.662.424 kr.Markedet · 20131.567.272 kr.Markedet · 20141.275.280 kr.Markedet · 20151.508.600 kr.Markedet · 20161.400.528 kr.Markedet · 20171.433.816 kr.Markedet · 20181.525.624 kr.Markedet · 20191.521.216 kr.Markedet · 20201.610.288 kr.Markedet · 20211.836.008 kr.Markedet · 20221.970.984 kr.Markedet · 20231.713.800 kr.Markedet · 20242.067.656 kr.Markedet · 20252.104.896 kr.Markedet · 20262.231.968 kr.Markedet · 20271.407.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1999 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillesøvej 89
4400 Kalundborg		158 m²899 m30-05-20242.045.000 kr.12.943 kr./m²
Fjordbakken 18
4400 Kalundborg		141 m²1,5 km07-12-20231.545.000 kr.10.957 kr./m²
Fjordbakken 24
4400 Kalundborg		134 m²1,4 km20-02-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Fjordbakken 17
4400 Kalundborg		131 m²1,4 km21-02-20243.405.000 kr.25.992 kr./m²
Fjordbakken 46
4400 Kalundborg		172 m²1,6 km04-06-20242.555.000 kr.14.855 kr./m²
Birkeskrænten 6
4400 Kalundborg		145 m²2,7 km02-05-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Solskrænten 14
4400 Kalundborg		143 m²2,6 km08-05-20251.506.500 kr.10.535 kr./m²
Fjordbakken 45
4400 Kalundborg		183 m²1,5 km12-01-20252.595.000 kr.14.180 kr./m²
Kallerupvej 175
4400 Kalundborg		160 m²2,7 km05-11-20252.995.000 kr.18.719 kr./m²
Egernvænget 14
4400 Kalundborg		148 m²3,1 km13-03-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden