Ågerupvej 103, Ågerup

Villa · 257 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.883 m², 9 værelser, opført i 1777, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1883 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.821 kr/m².4.191.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.711.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,45 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.711.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2008Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågerupvej 78, Ågerup 4390 Vipperød	202 m²	274 m	14-04-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Ågerupvej 42B, Arnakke 4390 Vipperød	233 m²	1,3 km	04-12-2023	3.800.000 kr.	16.309 kr./m²
Ågerupvej 30 4390 Vipperød	276 m²	2,0 km	01-05-2026	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
Ågerupvej 42A, Arnakke 4390 Vipperød	203 m²	1,3 km	07-02-2024	4.450.000 kr.	21.921 kr./m²
Ågerupvej 31 4390 Vipperød	191 m²	1,9 km	05-02-2024	2.565.000 kr.	13.429 kr./m²
Hindbærhaven 33 4390 Vipperød	244 m²	700 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	25.615 kr./m²
Roskildevej 362 4390 Vipperød	280 m²	555 m	22-12-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Kongstrupvej 11 4390 Vipperød	259 m²	1,7 km	28-08-2025	2.250.000 kr.	8.687 kr./m²
Vipperød Byvej 26 4390 Vipperød	241 m²	1,3 km	15-12-2025	4.200.000 kr.	17.427 kr./m²
Arnakkegårds Alle 50, Arnakke 4390 Vipperød	234 m²	1,2 km	26-06-2026	5.995.000 kr.	25.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu