Ågerupvej 14

Villa · 73 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 722 m², 2 værelser, opført i 1830, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.130 kr/m².1.134.668 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgerupvej gns: 10.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.252.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,78 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2023sep.Ejerskifte650.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 3 4400 Kalundborg	72 m²	2,2 km	12-12-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Ulstrup Vænge 3 4400 Kalundborg	84 m²	1,5 km	04-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Fjordbakken 40A 4400 Kalundborg	84 m²	1,7 km	03-07-2026	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Fjordbakken 40A 4400 Kalundborg	84 m²	1,7 km	01-01-2024	1.472.181 kr.	17.526 kr./m²
Røsnæsvej 188 4400 Kalundborg	62 m²	2,9 km	18-09-2024	1.225.000 kr.	19.758 kr./m²
Røsnæsvej 379 4400 Kalundborg	59 m²	2,8 km	27-05-2026	500.000 kr.	8.475 kr./m²
Røsnæsvej 307 4400 Kalundborg	98 m²	1,9 km	19-12-2024	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Nostrupvej 18 4400 Kalundborg	49 m²	2,6 km	24-09-2026	205.000 kr.	4.184 kr./m²
Vollerupvej 19 4400 Kalundborg	83 m²	4,6 km	04-09-2025	1.069.500 kr.	12.886 kr./m²
Røsnæsvej 305 4400 Kalundborg	108 m²	1,9 km	29-04-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu