Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ågerupvej 17

Villa · 101 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.446 kr/m².6.133.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgerupvej gns: 49.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.273.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,08 pct. siden feb. 2026
401k2,0M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20266.360.000 kr.I dag · vores estimat5.273.888 kr.Markedet · 1992766.994 kr.Markedet · 1993401.374 kr.Markedet · 1994820.221 kr.Markedet · 1995620.948 kr.Markedet · 19961.111.101 kr.Markedet · 19971.017.474 kr.Markedet · 19981.254.824 kr.Markedet · 19991.123.726 kr.Markedet · 20001.319.868 kr.Markedet · 20011.538.129 kr.Markedet · 20021.553.885 kr.Markedet · 20031.778.004 kr.Markedet · 20041.758.713 kr.Markedet · 20052.199.174 kr.Markedet · 20062.644.281 kr.Markedet · 20072.798.003 kr.Markedet · 20082.873.955 kr.Markedet · 20092.113.930 kr.Markedet · 20102.148.573 kr.Markedet · 20112.055.754 kr.Markedet · 20122.222.606 kr.Markedet · 20132.631.959 kr.Markedet · 20142.807.295 kr.Markedet · 20152.891.933 kr.Markedet · 20163.276.945 kr.Markedet · 20173.310.073 kr.Markedet · 20183.535.000 kr.Markedet · 20193.494.701 kr.Markedet · 20203.807.195 kr.Markedet · 20214.539.950 kr.Markedet · 20224.637.011 kr.Markedet · 20234.932.537 kr.Markedet · 20245.086.158 kr.Markedet · 20256.320.378 kr.Markedet · 20266.205.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
6.360.000 kr.
I dag · vores estimat
5.273.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.360.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²169 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Tåstrupvej 6A
2700 Brønshøj		101 m²345 m11-08-20266.400.000 kr.63.366 kr./m²
Jyderupvej 11
2700 Brønshøj		98 m²338 m08-08-20267.255.000 kr.74.031 kr./m²
Tåstrupvej 8
2700 Brønshøj		104 m²359 m17-11-20246.125.000 kr.58.894 kr./m²
Hf. Rosenvang 1
2700 Brønshøj		100 m²545 m30-04-20244.418.000 kr.44.180 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²728 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Bjergstedvej 3B
2700 Brønshøj		92 m²110 m12-08-20265.500.000 kr.59.783 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²688 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²468 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²799 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden