Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Ågerupvej 31

Villa · 191 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.488 kr/m².3.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgerupvej gns: 16.851 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.258 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.443.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden jan. 2021
240k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20212.075.000 kr.29. feb. 20242.565.000 kr.I dag · vores estimat3.443.177 kr.Markedet · 1992902.093 kr.Markedet · 1993735.923 kr.Markedet · 1994986.324 kr.Markedet · 19951.079.150 kr.Markedet · 19961.097.677 kr.Markedet · 19971.048.399 kr.Markedet · 19981.670.677 kr.Markedet · 19991.570.784 kr.Markedet · 20001.428.871 kr.Markedet · 20011.748.414 kr.Markedet · 20021.836.274 kr.Markedet · 20031.822.904 kr.Markedet · 20041.870.654 kr.Markedet · 20052.014.286 kr.Markedet · 20063.025.631 kr.Markedet · 20073.119.221 kr.Markedet · 20082.016.769 kr.Markedet · 20092.358.277 kr.Markedet · 20102.219.420 kr.Markedet · 20112.551.760 kr.Markedet · 20121.665.138 kr.Markedet · 20131.488.272 kr.Markedet · 20142.705.897 kr.Markedet · 20152.000.343 kr.Markedet · 20162.646.114 kr.Markedet · 20171.962.334 kr.Markedet · 20182.117.617 kr.Markedet · 20192.687.943 kr.Markedet · 20202.275.956 kr.Markedet · 2021878.409 kr.Markedet · 20223.176.712 kr.Markedet · 20233.709.411 kr.Markedet · 20244.018.258 kr.Markedet · 20253.465.504 kr.Markedet · 20263.507.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 42A, Arnakke
4390 Vipperød		203 m²585 m07-02-20244.450.000 kr.21.921 kr./m²
Ågerupvej 78, Ågerup
4390 Vipperød		202 m²1,6 km14-04-20253.400.000 kr.16.832 kr./m²
Ågerupvej 42B, Arnakke
4390 Vipperød		233 m²623 m04-12-20233.800.000 kr.16.309 kr./m²
Ågerupvej 30
4390 Vipperød		276 m²188 m01-05-20264.400.000 kr.15.942 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke
4390 Vipperød		185 m²853 m16-05-20242.150.000 kr.11.622 kr./m²
Egernæs 13, Arnakke
4390 Vipperød		172 m²676 m27-11-20253.300.000 kr.19.186 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke
4390 Vipperød		176 m²937 m18-06-20264.445.000 kr.25.256 kr./m²
Arnakkegårds Alle 27, Arnakke
4390 Vipperød		208 m²920 m07-03-20245.050.000 kr.24.279 kr./m²
Maglestenen 16, Arnakke
4390 Vipperød		164 m²759 m27-10-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Langholm 13, Arnakke
4390 Vipperød		164 m²786 m19-06-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden