Ågyden 18, Aa

Fritidshus · 60 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.323 kr/m².1.941.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.331.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,19 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2014 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågyden 3, Aa 5631 Ebberup	70 m²	86 m	15-10-2024	993.000 kr.	14.186 kr./m²
Å Strandvej 84, Aa 5631 Ebberup	84 m²	155 m	08-07-2026	3.482.000 kr.	41.452 kr./m²
Åvangen 12, Aa 5631 Ebberup	84 m²	211 m	15-10-2024	2.035.000 kr.	24.226 kr./m²
Åvangen 10, Aa 5631 Ebberup	95 m²	227 m	22-08-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Å Strandvej 53, Aa 5631 Ebberup	120 m²	160 m	09-04-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Hegningen 4, Helnæs 5631 Ebberup	78 m²	7,9 km	10-08-2024	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Poppelvænget 4, Helnæs 5631 Ebberup	65 m²	10,5 km	16-07-2026	2.325.000 kr.	35.769 kr./m²
Gammelhave 16, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	10,6 km	16-09-2024	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Hasselvænget 13, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	10,7 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs 5631 Ebberup	66 m²	10,5 km	06-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu