Åkanden 23

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.704 kr/m².4.512.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkanden gns: 27.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+54,80 pct.
3Vores vurdering5.637.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+175,55 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.028.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.045.763 kr.
10. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.045.763 kr.
I dag · vores estimat: 5.637.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.045.763 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.045.763 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.028.000 kr.
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkanden 31 8800 Viborg	213 m²	106 m	22-10-2026	7.400.000 kr.	34.742 kr./m²
Åkanden 24 8800 Viborg	228 m²	129 m	21-03-2025	6.080.000 kr.	26.667 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13 8800 Viborg	199 m²	685 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	266 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	820 m	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	442 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Skabermøllevej 34 8800 Viborg	204 m²	797 m	02-09-2024	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Arnbjerg Fælled 16 8800 Viborg	193 m²	786 m	18-09-2026	4.195.000 kr.	21.736 kr./m²
Brudelyset 20 8800 Viborg	217 m²	425 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	24.885 kr./m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb 8800 Viborg	211 m²	692 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu