Åkandevej 13

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.621 kr/m².1.410.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 10.337 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.570.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,25 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 8 9800 Hjørring	154 m²	58 m	17-09-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Åkandevej 6 9800 Hjørring	104 m²	77 m	27-01-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Enebærvej 9 9800 Hjørring	139 m²	253 m	08-07-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	267 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	390 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Irisvej 10 9800 Hjørring	140 m²	245 m	01-07-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	433 m	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	305 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Krokusvej 6 9800 Hjørring	130 m²	265 m	24-07-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Irisvej 16 9800 Hjørring	130 m²	293 m	16-02-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu