Åkandevej 15

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 862 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.874 kr/m².2.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 10.337 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.906.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 8 9800 Hjørring	154 m²	72 m	17-09-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Åkandevej 6 9800 Hjørring	104 m²	92 m	27-01-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Bellisvej 9 9800 Hjørring	173 m²	459 m	18-05-2025	1.785.000 kr.	10.318 kr./m²
Irisvej 24 9800 Hjørring	170 m²	343 m	04-09-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Porsevej 10 9800 Hjørring	166 m²	277 m	17-04-2026	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Snehvidevej 24 9800 Hjørring	177 m²	629 m	10-04-2024	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
Vandkarsevej 3 9800 Hjørring	176 m²	699 m	22-09-2025	2.970.000 kr.	16.875 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	647 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Krageklovej 6 9800 Hjørring	169 m²	611 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	14.320 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	378 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu