Åkandevej 21A, Vester Såby, 4330 Hvalsø — Villa · 135 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 16.887 kr/m² × 135 m².2.279.745 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.890.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,40 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2004 · Alm. Salg: 660.253 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg660.253 kr.
1999jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 23, Vester Såby 4330 Hvalsø	153 m²	21 m	05-03-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Åkandevej 31, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	88 m	26-02-2026	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Åkandevej 19, Vester Såby 4330 Hvalsø	70 m²	39 m	17-04-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby 4330 Hvalsø	130 m²	219 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	235 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	395 m	05-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	652 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	161 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby 4330 Hvalsø	145 m²	285 m	24-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	210 m	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu