Menu
For mæglere Log ind
Åkandevej 4, Ræhr
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Åkandevej 4, Ræhr

Villa · 142 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.081 kr/m².589.000 kr.
  2. 2Vores vurdering759.499 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 887.964 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden jul. 2022
180k2,4M4,7M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat759.499 kr.Markedet · 1992374.312 kr.Markedet · 1993430.260 kr.Markedet · 1994509.638 kr.Markedet · 1995480.528 kr.Markedet · 1996479.108 kr.Markedet · 1997601.228 kr.Markedet · 1998512.762 kr.Markedet · 1999599.098 kr.Markedet · 2000639.852 kr.Markedet · 2001540.026 kr.Markedet · 2002340.800 kr.Markedet · 2003745.216 kr.Markedet · 2004485.356 kr.Markedet · 2005739.110 kr.Markedet · 2006620.682 kr.Markedet · 2007427.278 kr.Markedet · 2008900.848 kr.Markedet · 2009626.504 kr.Markedet · 2010649.792 kr.Markedet · 20111.343.036 kr.Markedet · 20121.357.378 kr.Markedet · 2013831.694 kr.Markedet · 20141.021.122 kr.Markedet · 2015379.140 kr.Markedet · 2016382.974 kr.Markedet · 2017458.092 kr.Markedet · 2018813.802 kr.Markedet · 2019709.290 kr.Markedet · 20201.170.648 kr.Markedet · 2021855.124 kr.Markedet · 2022827.434 kr.Markedet · 2023642.692 kr.Markedet · 20241.165.678 kr.Markedet · 2025648.656 kr.Markedet · 20261.146.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
759.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 1, Ræhr
7730 Hanstholm		114 m²37 m08-10-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²356 m16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		140 m²887 m29-11-2023545.000 kr.3.893 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²422 m06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Solbakken 15, Ræhr
7730 Hanstholm		109 m²578 m19-08-2026520.000 kr.4.771 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted
7730 Hanstholm		158 m²1,9 km06-08-2025700.000 kr.4.430 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²418 m20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²648 m27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Gyvelvænget 197
7730 Hanstholm		142 m²3,4 km25-02-2025425.000 kr.2.993 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²3,4 km19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden