Menu
For mæglere Log ind
Vigsø Bugt Vej 40

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Vigsø Bugt Vej 40

Fritidshus · 80 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.047 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.015 kr/m².934.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVigsø gns: 12.944 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 11.765 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering973.352 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 989.588 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigsø Bugt Vej 42, Vigsø
7730 Hanstholm		80 m²15 m14-04-2024880.000 kr.11.000 kr./m²
Vigsø Bugt Vej 10, Vigsø
7730 Hanstholm		80 m²33 m29-04-2024970.000 kr.12.125 kr./m²
Vigsø Bugt Vej 66, Vigsø
7730 Hanstholm		80 m²39 m24-06-2024880.000 kr.11.000 kr./m²
Vigsø Bugt Vej 47, Vigsø
7730 Hanstholm		80 m²115 m04-05-2025890.000 kr.11.125 kr./m²
Vigsø Bugt Vej 20, Vigsø
7730 Hanstholm		80 m²116 m29-02-20241.030.000 kr.12.875 kr./m²
Vigsø Bugt Vej 23, Vigsø
7730 Hanstholm		80 m²119 m24-08-2026935.000 kr.11.688 kr./m²
Vigsø Bugt Vej 49, Vigsø
7730 Hanstholm		80 m²126 m27-02-2025880.000 kr.11.000 kr./m²
Vigsø Bugt Vej 24, Vigsø
7730 Hanstholm		80 m²144 m03-03-20261.037.500 kr.12.969 kr./m²
Vigsø Bugt Vej 53, Vigsø
7730 Hanstholm		80 m²150 m24-12-2025995.000 kr.12.438 kr./m²
Vigsø Bugt Vej 229, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²368 m16-03-2026850.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden