Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Aakjærsgade 16

Villa · 86 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.600 kr/m².1.778.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,79 pct. siden nov. 1993
365k731k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993565.000 kr.I dag · vores estimat1.614.702 kr.Markedet · 1992462.078 kr.Markedet · 1993459.842 kr.Markedet · 1994488.222 kr.Markedet · 1995411.338 kr.Markedet · 1996471.624 kr.Markedet · 1997629.176 kr.Markedet · 1998590.648 kr.Markedet · 1999428.280 kr.Markedet · 2000594.862 kr.Markedet · 2001754.392 kr.Markedet · 2002707.436 kr.Markedet · 2003697.288 kr.Markedet · 2004827.836 kr.Markedet · 2005812.184 kr.Markedet · 20061.130.556 kr.Markedet · 20071.098.220 kr.Markedet · 20081.307.458 kr.Markedet · 20091.131.760 kr.Markedet · 2010955.546 kr.Markedet · 20111.013.940 kr.Markedet · 2012641.560 kr.Markedet · 2013974.638 kr.Markedet · 2014973.004 kr.Markedet · 2015982.636 kr.Markedet · 20161.047.996 kr.Markedet · 2017962.856 kr.Markedet · 20181.019.100 kr.Markedet · 20191.079.730 kr.Markedet · 20201.172.180 kr.Markedet · 20211.252.160 kr.Markedet · 20221.497.088 kr.Markedet · 20231.290.000 kr.Markedet · 20241.349.684 kr.Markedet · 20251.351.060 kr.Markedet · 20261.451.938 kr.Markedet · 20271.827.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærsgade 27
4200 Slagelse		118 m²59 m18-03-20252.195.000 kr.18.602 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²182 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²232 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²534 m30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²136 m06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²723 m27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²538 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Elmevej 7, Slagelse
4200 Slagelse		86 m²1,3 km19-05-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Priorgade 8
4200 Slagelse		89 m²1,0 km14-08-20262.150.000 kr.24.157 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²865 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden