Aakjærsgade 17

Villa · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.119 kr/m².2.417.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.302.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,74 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 863.264 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte863.264 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsgade 27 4200 Slagelse	118 m²	93 m	18-03-2025	2.195.000 kr.	18.602 kr./m²
Aakjærsgade 1 4200 Slagelse	184 m²	127 m	21-12-2025	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Holbergsgade 3 4200 Slagelse	130 m²	242 m	10-03-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Vestergade 20 4200 Slagelse	132 m²	214 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Herluf Trollesvej 48 4200 Slagelse	130 m²	480 m	29-09-2025	2.085.000 kr.	16.038 kr./m²
Vestervang 10 4200 Slagelse	130 m²	492 m	27-07-2025	2.575.000 kr.	19.808 kr./m²
Willemoesvej 33 4200 Slagelse	127 m²	464 m	04-09-2026	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Marievangsvej 43B 4200 Slagelse	129 m²	605 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Vestervang 23 4200 Slagelse	132 m²	431 m	28-09-2025	2.155.000 kr.	16.326 kr./m²
Herluf Trollesvej 38 4200 Slagelse	126 m²	463 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu