Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Aakjærsgade 21

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.069 kr/m².1.750.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.740.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,34 pct. siden jan. 2022
374k855k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat1.740.222 kr.Markedet · 1992472.824 kr.Markedet · 1993470.536 kr.Markedet · 1994499.576 kr.Markedet · 1995420.904 kr.Markedet · 1996482.592 kr.Markedet · 1997643.808 kr.Markedet · 1998604.384 kr.Markedet · 1999438.240 kr.Markedet · 2000608.696 kr.Markedet · 2001771.936 kr.Markedet · 2002723.888 kr.Markedet · 2003713.504 kr.Markedet · 2004847.088 kr.Markedet · 2005856.152 kr.Markedet · 20061.156.848 kr.Markedet · 20071.123.760 kr.Markedet · 20081.337.864 kr.Markedet · 20091.158.080 kr.Markedet · 2010977.768 kr.Markedet · 20111.037.520 kr.Markedet · 2012656.480 kr.Markedet · 2013997.304 kr.Markedet · 2014995.632 kr.Markedet · 20151.005.488 kr.Markedet · 20161.072.368 kr.Markedet · 2017985.248 kr.Markedet · 20181.042.800 kr.Markedet · 20191.104.840 kr.Markedet · 20201.199.440 kr.Markedet · 20211.281.280 kr.Markedet · 20221.531.904 kr.Markedet · 20231.320.000 kr.Markedet · 20241.381.072 kr.Markedet · 20251.382.480 kr.Markedet · 20261.485.704 kr.Markedet · 20271.870.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærsgade 27
4200 Slagelse		118 m²66 m18-03-20252.195.000 kr.18.602 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²156 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²200 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²508 m30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²510 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²707 m27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²163 m06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Priorgade 8
4200 Slagelse		89 m²1,0 km14-08-20262.150.000 kr.24.157 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²867 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²94 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden