Aakjærsvej 12, Frederiks

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.819 kr/m² × 147 m².1.149.393 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.326.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,50 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 935.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte700.000 kr.
2013okt.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehusevej 6, Frederiks 7470 Karup J	147 m²	123 m	13-02-2024	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks 7470 Karup J	145 m²	123 m	09-05-2025	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Parkalle 13, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	461 m	14-05-2025	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	549 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	627 m	15-09-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	603 m	01-07-2026	2.035.000 kr.	13.567 kr./m²
Kongemosevej 9, Frederiks 7470 Karup J	153 m²	463 m	20-08-2024	1.660.000 kr.	10.850 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks 7470 Karup J	136 m²	361 m	01-02-2026	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	831 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Skovvej 39, Frederiks 7470 Karup J	140 m²	635 m	11-11-2024	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu