Aalborgvej 13

Villa · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.474 kr/m².1.008.090 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.240.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
25. maj 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2019majEjerskifte1.100.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aavangen 8 9575 Terndrup	128 m²	335 m	19-09-2024	980.000 kr.	7.656 kr./m²
Bælumvej 17 9575 Terndrup	126 m²	460 m	04-12-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Enebærvej 4 9575 Terndrup	135 m²	802 m	09-01-2024	720.000 kr.	5.333 kr./m²
Elmelunden 10 9575 Terndrup	139 m²	588 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Aavangen 1 9575 Terndrup	142 m²	427 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Pilevej 36 9575 Terndrup	131 m²	866 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	9.473 kr./m²
Musvitvej 5 9575 Terndrup	140 m²	569 m	09-09-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Spurvevej 9 9575 Terndrup	138 m²	723 m	14-04-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Hedevej 15 9575 Terndrup	125 m²	584 m	23-06-2026	1.065.000 kr.	8.520 kr./m²
Skovvej 8 9575 Terndrup	148 m²	223 m	07-03-2024	1.025.000 kr.	6.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu