Aalborgvej 14A, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.090 kr/m².2.284.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAalborgvej gns: 37.716 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 26.357 kr/m²+43,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.176.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,04 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
7. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2022jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 14A 9492 Blokhus	87 m²	0 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Strandvejen 14, 2 9492 Blokhus	86 m²	395 m	03-12-2024	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Springvandstorvet 8, 1. 9492 Blokhus	81 m²	114 m	07-04-2025	2.198.000 kr.	27.136 kr./m²
Strandvejen 14, 7. 9492 Blokhus	84 m²	395 m	11-06-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Støvesvej 1C 9492 Blokhus	94 m²	331 m	01-04-2024	3.250.000 kr.	34.574 kr./m²
Strandvejen 14, 1 9492 Blokhus	77 m²	395 m	06-08-2025	2.220.000 kr.	28.831 kr./m²
Høkervej 5G, 1. 207 9492 Blokhus	75 m²	330 m	14-12-2023	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Torvet 2F, 2. th 9492 Blokhus	106 m²	179 m	27-01-2026	3.049.000 kr.	28.764 kr./m²
Strandvejen 14, 13 9492 Blokhus	72 m²	395 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvejen 14, 10 9492 Blokhus	72 m²	395 m	26-01-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu