Aalborgvej 20B

Rækkehus · 146 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 242 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 560 m²
Bebygget areal: 560 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.905 kr/m².2.167.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAalborgvej gns: 24.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 17.840 kr/m²+38,40 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering2.689.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,19 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel2.750.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2011Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 20F 9492 Blokhus	152 m²	21 m	30-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	317 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Ferren 38 9492 Blokhus	115 m²	358 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Peter Andersensvej 6B 9492 Blokhus	115 m²	388 m	23-02-2026	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	331 m	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Vesterhavsvej 30A, Hune 9492 Blokhus	162 m²	1,8 km	08-07-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	96 m	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²
Klitheden Nord 3B, Hune 9492 Blokhus	130 m²	2,2 km	30-06-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Kirkevej 10A, Hune 9492 Blokhus	120 m²	1,7 km	20-11-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	353 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu