Aalborgvej 21, Knudstrup

Villa · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 993 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.677 kr/m².889.900 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.180.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,26 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 1A, Knudstrup 8620 Kjellerup	117 m²	220 m	21-08-2024	360.000 kr.	3.077 kr./m²
Viborgvej 17, Knudstrup 8620 Kjellerup	116 m²	1,5 km	14-08-2025	649.000 kr.	5.595 kr./m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	1,4 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Vejlevej 14, Knudstrup 8620 Kjellerup	101 m²	1,0 km	03-06-2024	450.000 kr.	4.455 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	2,5 km	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	2,8 km	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	2,2 km	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	2,4 km	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	2,5 km	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	2,6 km	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu