Aalborgvej 24

Villa · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.668 kr/m².3.226.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 14.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 19.120 kr/m²-23,70 pct.
3Vores vurdering4.039.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.039.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	230 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Aalborgvej 21 9492 Blokhus	237 m²	65 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	266 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	482 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Peder Madsensvej 15 9492 Blokhus	155 m²	126 m	19-07-2026	3.010.000 kr.	19.419 kr./m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	196 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	210 m	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Sønder I By 40 9492 Blokhus	192 m²	392 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	430 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Klitgaardsvej 9 9492 Blokhus	197 m²	267 m	05-06-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu