Menu
For mæglere Log ind
Ålborgvej 325, Ålegårdsmark
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Ålborgvej 325, Ålegårdsmark

Landejendom · 332 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 63.845 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
63845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.998 kr/m².6.246.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk332 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)63845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.071.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+857,90 pct. siden jan. 2005
186k13,7M27,2M40,7M54,2M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2005425.000 kr.I dag · vores estimat4.071.096 kr.Markedet · 19921.945.188 kr.Markedet · 19931.200.512 kr.Markedet · 19941.201.508 kr.Markedet · 19951.286.500 kr.Markedet · 1996972.760 kr.Markedet · 19972.152.024 kr.Markedet · 19982.897.364 kr.Markedet · 19991.617.172 kr.Markedet · 2000867.516 kr.Markedet · 20012.656.000 kr.Markedet · 200210.314.576 kr.Markedet · 20035.321.628 kr.Markedet · 200416.138.852 kr.Markedet · 20051.452.500 kr.Markedet · 200611.346.432 kr.Markedet · 20076.670.212 kr.Markedet · 20086.197.444 kr.Markedet · 200954.205.640 kr.Markedet · 20104.213.744 kr.Markedet · 201112.602.720 kr.Markedet · 2012910.012 kr.Markedet · 20132.580.304 kr.Markedet · 20142.295.780 kr.Markedet · 20153.471.060 kr.Markedet · 2016753.640 kr.Markedet · 20172.859.848 kr.Markedet · 2018226.756 kr.Markedet · 20193.622.784 kr.Markedet · 20202.153.352 kr.Markedet · 20212.877.444 kr.Markedet · 202212.374.636 kr.Markedet · 20238.479.280 kr.Markedet · 20243.968.396 kr.Markedet · 202514.775.660 kr.Markedet · 20265.118.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2005 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.071.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²2,7 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²1,7 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²3,6 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,2 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²3,5 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²3,2 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²3,4 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²4,2 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²4,5 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²4,8 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden