Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Aalborgvej 48, Kornum

Villa · 240 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.900 m², 9 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
1900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.183 kr/m².1.454.420 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 6.280 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.412 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.556.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1456,89 pct. siden jan. 2024
100k663k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2024100.000 kr.14. sep. 2024100.000 kr.I dag · vores estimat1.556.890 kr.Markedet · 1992744.000 kr.Markedet · 1993736.560 kr.Markedet · 1994624.960 kr.Markedet · 1995762.000 kr.Markedet · 1996689.760 kr.Markedet · 1997864.720 kr.Markedet · 1998933.600 kr.Markedet · 19991.038.480 kr.Markedet · 2000660.480 kr.Markedet · 20011.121.520 kr.Markedet · 20021.186.320 kr.Markedet · 2003802.320 kr.Markedet · 20041.195.440 kr.Markedet · 20051.341.360 kr.Markedet · 20061.373.760 kr.Markedet · 20071.092.240 kr.Markedet · 20081.025.280 kr.Markedet · 20091.899.360 kr.Markedet · 20101.504.560 kr.Markedet · 2011763.680 kr.Markedet · 2012838.800 kr.Markedet · 20131.314.240 kr.Markedet · 20141.215.120 kr.Markedet · 20151.377.840 kr.Markedet · 20161.643.520 kr.Markedet · 20171.257.600 kr.Markedet · 20181.017.840 kr.Markedet · 20191.300.080 kr.Markedet · 20201.495.920 kr.Markedet · 20211.403.760 kr.Markedet · 20222.184.240 kr.Markedet · 2023913.680 kr.Markedet · 20241.679.040 kr.Markedet · 20252.304.480 kr.Markedet · 20262.179.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2024 · Alm. Salg
100.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte100.000 kr.
  • jan.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 106, Brøndum
9670 Løgstør		262 m²1,8 km03-07-2024995.000 kr.3.798 kr./m²
Aalborgvej 135A, Brøndum
9670 Løgstør		171 m²2,1 km29-07-2024875.000 kr.5.117 kr./m²
Aalborgvej 5, Øster Ørbæk
9670 Løgstør		320 m²2,3 km09-10-20251.600.000 kr.5.000 kr./m²
Spurvevej 5
9670 Løgstør		214 m²2,4 km01-04-20241.095.000 kr.5.117 kr./m²
Mågevej 20
9670 Løgstør		214 m²2,4 km09-03-2024850.000 kr.3.972 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²3,5 km08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²3,3 km06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²3,5 km16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²
Gattensmindevej 3
9670 Løgstør		237 m²4,0 km12-06-20262.150.000 kr.9.072 kr./m²
Rugmarken 19
9670 Løgstør		224 m²3,7 km05-07-20261.750.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden