Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Ålborgvej 593C

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 73 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.373 kr/m².2.450.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering926.777 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden sep. 1993
50k682k1,3M1,9M2,6M19931999200120022003200520062008201420192020202120222025202630. sep. 199350.000 kr.2. dec. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat926.777 kr.Markedet · 1999293.544 kr.Markedet · 2001414.504 kr.Markedet · 2002440.496 kr.Markedet · 2003465.624 kr.Markedet · 2005821.736 kr.Markedet · 20061.074.960 kr.Markedet · 20082.030.976 kr.Markedet · 2014248.760 kr.Markedet · 2020466.416 kr.Markedet · 2021480.024 kr.Markedet · 20222.578.176 kr.Markedet · 20252.245.536 kr.Markedet · 20261.120.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
50.000 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
926.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte50.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømgade 8A, st.
9760 Vrå		98 m²5,0 km26-08-20261.750.000 kr.17.857 kr./m²
Strømgade 1, 1.
9760 Vrå		101 m²5,0 km26-11-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Strømgade 1, 2.
9760 Vrå		101 m²5,0 km26-11-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Strømgade 8A, 1.
9760 Vrå		132 m²5,0 km26-08-20261.750.000 kr.13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden