Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ålekæret 25

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.628 kr/m².5.743.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekæret gns: 34.775 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.545.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,71 pct. siden jun. 1999
925k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.934.854 kr.30. jun. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat5.545.622 kr.Markedet · 19921.207.982 kr.Markedet · 1993925.118 kr.Markedet · 1994977.906 kr.Markedet · 19951.325.842 kr.Markedet · 19961.384.606 kr.Markedet · 19971.479.392 kr.Markedet · 19981.752.462 kr.Markedet · 19992.026.362 kr.Markedet · 20002.001.296 kr.Markedet · 20012.347.738 kr.Markedet · 20022.478.380 kr.Markedet · 20032.387.246 kr.Markedet · 20042.365.500 kr.Markedet · 20052.880.266 kr.Markedet · 20064.266.034 kr.Markedet · 20074.360.322 kr.Markedet · 20083.557.214 kr.Markedet · 20093.425.078 kr.Markedet · 20103.293.606 kr.Markedet · 20113.005.928 kr.Markedet · 20122.528.180 kr.Markedet · 20133.200.646 kr.Markedet · 20143.131.092 kr.Markedet · 20153.184.046 kr.Markedet · 20163.731.182 kr.Markedet · 20173.467.076 kr.Markedet · 20183.753.260 kr.Markedet · 20194.175.398 kr.Markedet · 20204.025.500 kr.Markedet · 20214.853.674 kr.Markedet · 20225.634.206 kr.Markedet · 20235.035.942 kr.Markedet · 20246.021.152 kr.Markedet · 20255.921.220 kr.Markedet · 20266.823.264 kr.Markedet · 20277.008.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.934.854 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.545.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.934.854 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekæret 21
3450 Allerød		163 m²51 m20-08-20256.050.000 kr.37.117 kr./m²
Ålekæret 19
3450 Allerød		151 m²56 m13-11-20245.325.000 kr.35.265 kr./m²
Ålekæret 15
3450 Allerød		140 m²28 m01-03-20254.800.000 kr.34.286 kr./m²
Ålekæret 37
3450 Allerød		140 m²87 m15-07-20245.302.000 kr.37.871 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²168 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Ekkodalen 15
3450 Allerød		165 m²259 m11-04-20266.220.000 kr.37.697 kr./m²
Ved Lerbakken 1
3450 Allerød		166 m²337 m22-03-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Lyøvej 31
3450 Allerød		157 m²205 m23-02-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Høveltsbjergvej 1
3450 Allerød		173 m²383 m22-05-20266.300.000 kr.36.416 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²434 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden