Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ålekæret 3

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.650 kr/m².5.404.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekæret gns: 34.775 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.905.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,36 pct. siden maj 2006
814k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20063.375.000 kr.I dag · vores estimat4.905.786 kr.Markedet · 19921.062.442 kr.Markedet · 1993813.658 kr.Markedet · 1994860.086 kr.Markedet · 19951.166.102 kr.Markedet · 19961.217.786 kr.Markedet · 19971.301.152 kr.Markedet · 19981.541.322 kr.Markedet · 19991.782.222 kr.Markedet · 20001.760.176 kr.Markedet · 20012.064.878 kr.Markedet · 20022.179.780 kr.Markedet · 20032.099.626 kr.Markedet · 20042.080.500 kr.Markedet · 20052.533.246 kr.Markedet · 20063.752.054 kr.Markedet · 20073.834.982 kr.Markedet · 20083.128.634 kr.Markedet · 20093.012.418 kr.Markedet · 20102.896.786 kr.Markedet · 20112.643.768 kr.Markedet · 20122.223.580 kr.Markedet · 20132.815.026 kr.Markedet · 20142.753.852 kr.Markedet · 20152.800.426 kr.Markedet · 20163.281.642 kr.Markedet · 20173.049.356 kr.Markedet · 20183.301.060 kr.Markedet · 20193.672.338 kr.Markedet · 20203.540.500 kr.Markedet · 20214.268.894 kr.Markedet · 20224.955.386 kr.Markedet · 20234.429.202 kr.Markedet · 20245.295.712 kr.Markedet · 20255.207.820 kr.Markedet · 20266.001.184 kr.Markedet · 20276.164.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.905.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekæret 19
3450 Allerød		151 m²96 m13-11-20245.325.000 kr.35.265 kr./m²
Ålekæret 15
3450 Allerød		140 m²72 m01-03-20254.800.000 kr.34.286 kr./m²
Ålekæret 37
3450 Allerød		140 m²183 m15-07-20245.302.000 kr.37.871 kr./m²
Ålekæret 21
3450 Allerød		163 m²121 m20-08-20256.050.000 kr.37.117 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²250 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Høveltsvangsvej 62
3450 Allerød		143 m²193 m14-11-20244.640.000 kr.32.448 kr./m²
Lyøvej 23
3450 Allerød		145 m²327 m03-02-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²
Lyøvej 11
3450 Allerød		145 m²373 m03-12-20235.240.000 kr.36.138 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 21
3450 Allerød		153 m²44 m14-01-20245.450.000 kr.35.621 kr./m²
Lyngevej 182
3450 Allerød		142 m²423 m13-05-20265.495.000 kr.38.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden