Ålekæret 42

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.142 kr/m².5.556.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekæret gns: 34.775 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.092.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1173,15 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.092.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekæret 19 3450 Allerød	151 m²	203 m	13-11-2024	5.325.000 kr.	35.265 kr./m²
Ålekæret 37 3450 Allerød	140 m²	154 m	15-07-2024	5.302.000 kr.	37.871 kr./m²
Ålekæret 15 3450 Allerød	140 m²	169 m	01-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	187 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	34 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Lyngevej 197 3450 Allerød	150 m²	318 m	19-07-2026	6.060.000 kr.	40.400 kr./m²
Lyøvej 23 3450 Allerød	145 m²	109 m	03-02-2026	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Lyøvej 11 3450 Allerød	145 m²	151 m	03-12-2023	5.240.000 kr.	36.138 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 21 3450 Allerød	153 m²	265 m	14-01-2024	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Lyøvej 31 3450 Allerød	157 m²	81 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu