Ålekæret 47

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.256 kr/m².5.889.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekæret gns: 34.775 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.889.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,02 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 3.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.889.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg3.635.000 kr.
1994Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	129 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Ålekæret 19 3450 Allerød	151 m²	155 m	13-11-2024	5.325.000 kr.	35.265 kr./m²
Ålekæret 37 3450 Allerød	140 m²	70 m	15-07-2024	5.302.000 kr.	37.871 kr./m²
Ålekæret 15 3450 Allerød	140 m²	144 m	01-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	89 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	262 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Ved Lerbakken 1 3450 Allerød	166 m²	454 m	22-03-2025	6.800.000 kr.	40.964 kr./m²
Høveltsbjergvej 1 3450 Allerød	173 m²	419 m	22-05-2026	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Lyøvej 31 3450 Allerød	157 m²	105 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Hjortevænget 34 3450 Allerød	172 m²	537 m	15-12-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu