Ålekæret 50

Villa · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2003. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.708 kr/m².5.370.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekæret gns: 34.775 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-16,80 pct.
3Vores vurdering5.223.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,11 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.712.118 kr.
I dag · vores estimat: 5.223.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel1.712.118 kr.
2003Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	184 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Ålekæret 19 3450 Allerød	151 m²	206 m	13-11-2024	5.325.000 kr.	35.265 kr./m²
Ålekæret 37 3450 Allerød	140 m²	134 m	15-07-2024	5.302.000 kr.	37.871 kr./m²
Ålekæret 15 3450 Allerød	140 m²	182 m	01-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	26 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Lyøvej 31 3450 Allerød	157 m²	48 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Brislingvej 7 3450 Allerød	160 m²	361 m	27-03-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Lyngevej 171 3450 Allerød	162 m²	444 m	21-02-2024	4.615.000 kr.	28.488 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	326 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Forelvej 4 3450 Allerød	160 m²	516 m	02-05-2024	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu